Главная » Архив материалов
|
В столичных АН отмечают, что в январе, по сравнению с декабрем, количество сделок в Киеве уменьшилось в 2,5-3 раза - до 200-300 в месяц. Наперекор «обещаниям» стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке не поднялась, а даже немного просела - на 1%. По данным группы компаний «Планета Оболонь», в Киеве средняя стоимость 1 кв. метра в проданных в январе квартирах составила $1799. Популярностью пользуются квартиры, которые выставляются на 2-4% ниже рыночной цены. Такую квартиру могут купить в течение недели. А жилье с завышенными ценами простаивает месяцами. Что касается дисконта, то он немного снизился. В сегменте однокомнатных квартир размер торга составляет 2-5%, двухкомнатных - 5-7%, тре ... Читать дальше » |
|
Об этом сообщил председатель правления компании Олег Шандар. "Мы планируем в 2010 году привлекать для развития кредитные средства, без продажи доли в компании, где-то на уровне $20-22 млн. Мы уже ведем переговоры с банками в Украине и планируем привлечь эти средства к середине 2010 года", - сказал он агентству. По его словам, привлеченные кредитные средства компания планирует направить в развитие сети гипермаркетов, а также в развитие товаров под собственными торговыми марками (СТМ). О.Шандар добавил, что на 2010 год, в частности, запланированы инвестиции порядка 12 млн грн в развитие пяти новых ... Читать дальше » |
|
Замерший спрос может вызвать небольшое снижение цены до 5% в ближайшие три месяца. «У большинства покупателей на руках примерно около $50 тыс., поэтому они прицениваются к самым дешевым квартирам, то есть однокомнатным», — рассказывает аналитик агентства недвижимости «Новый адрес» Михаил Полынцев. Он отмечает, что до кризиса однокомнатные квартиры в структуре предложения тоже составляли основную массу, но их доля была меньше — около 60%. Такое докризисное распределение спроса наблюдалось и перед новогодними праздниками в прошлом году. Это связано с частичным возвращением на рынок отложенного спроса: люди стремились завершить все крупные покупки до наступления нового года, пишет Экономические известия. ... Читать дальше » |
|
У нас, в средней полосе Восточно-Европейской равнины, тоже бывает холодно, как например, весь последний месяц. А есть места, такие как Арктика, где холодно всегда, каждый день и круглый год. И там тоже живут люди. Люди специально обученные, привыкшие к постоянным морозам — полярникам по долгу службы приходится жить и работать в экстремальных условиях. Идеей подобрать подходящее им жилье занялась группа исследователей Арктики из Инициативы «Арктическая перспектива»/Arctic Perspective Initiative, предложив в открытом конкурсе разработать и прислать проект мобильного жилого и рабочего модуля с восполняемыми источниками энергии и переработкой отходов.
|
 Сферой непосредственного влияния Минрегионстроя на инвестиционно-строительный процесс является его часть от освоения участка под застройку и проектирования до завершения строительства, то есть отношения заказчика с подрядчиком, формирующие стоимость строительства.Однако, есть и другие участники рынка. Об этом в интервью изданию "Зеркало недели" заявил министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида. По словам министра, другими институтами влияния государства на инвестиционно-строительный процесс также выступают: Госкомзем и органы местного самоуправления в землеотводе и землепользовании; отраслевые министерства в промышленном строительстве; Минжилкоммунхоз в процессе эксплуатации зданий и инженерной инфраструктуры. Финансово-экономические условия и механизмы, договорные отношения, имеющие огромное влияние на объемы строительства, регулируются другими или при участии других централ ... Читать дальше » |
 Цены на недвижимость в Украине растут, не смотря на то, что квартиры уже давно никто не покупает, хотя и не так чтоб распродавали. Риэлторов-новичков, любителей острых ощущений и тех, кто вводит в строку поиска фразу «куда вложить деньги» интересует один и тот же вопрос: что будет дальше с «бетоном».А бетон он что в Москве, что в Киев не радует ни горе-инвесторов ни девелоперов в плачевном состоянии. Многие покупатели, изучающие рынок первичной жилой недвижимости в надежде еще более глубокого дна, приходят в недоумение, когда на сайте застройщик вдруг убирает стоимость своего бетонного сокровища, и куда более странно - меняет цену в сторону роста. Некоторые риэлторы, поставившие на долгие месяцы крест на «первичке», объясняют эти действия не ростом рынка, а тем, кто никто ничего не покупает. А раз итак не покупает, чего, как говорится, лицом в грязь, надо поднять цены. Те риэлторы, кто всё же верит в нал ... Читать дальше » |
 В ближайшие 2-3 года наиболее перспективным форматом элитной жилой недвижимости в Киеве будет формат клубных домов, а реализация таких проектов будет привлекательной для девелоперов.Такой прогноз дала руководитель отдела консалтинга "Knight Frank LLC Ukraine" Наталья Пронина. «Формат клубных домов является наиболее перспективным форматом развития элитной недвижимости в следующие 2-3 года», - сказала она и отметила, что строительство клубного дома менее затратно по финансам и времени, а небольшое количество апартаментов обеспечивает их более быструю реализацию и выход из проекта. По оценке Прониной, наиболее масштабные проекты в сегменте клубных домов в Киеве были приостановлены из-за нехватки у девелоперов собственных ресурсов для поддержания строительства, а также удорожания кредитов. |
 По итогам 2009 года планка цен на столичные квадраты в традиционном долларовом исчислении упала на 45% от пиковых значений 2008 года. В результате у многих покупателей жилья на пике стоимости суммы невыплаченных кредитов уже превышают реальную стоимость приобретенной квартиры, а значит, даже продажа такого жилья проблемы заемщиков не решает.Кризис изменил отношение к инвестициям в недвижимость, особенно к приобретению жилья с помощью ипотеки под неподъемные проценты. В течение прошлого года ценовой пузырь на рынке жилья Киева не лопнул, а всего лишь немного сдулся. Ведь в условиях падения уровня реальных заработных плат огромный разрыв между доходами большинства наших граждан и ценами на квадратные метры в принципе не уменьшился, а для отдельных категорий потенциальных покупателей даже увеличился, пишет Завтра. Резко уменьшилось и количество претендентов на покупку жилья бизнес-класса. За ... Читать дальше » |
 Студенты и молодые преподаватели подумывают о переезде «к бабушкам в комнаты».В КНУ имени Шевченко — кризис. Для студентов и аспирантов более чем вдвое повысили плату за общежитие. «Я просто в ужасе: мы живем с женой и ребенком в комнате. Если раньше надо было платить 150 грн. с человека — то есть жилье обходилось в 450 грн. — то с января 1100 грн.! И это притом, что я зарабатываю 3400 грн.», — говорит Александр, молодой преподаватель вуза. Студенты вместо привычных 56 грн. будут платить 90, а аспиранты — 140 грн., хотя раньше было 80 грн. Стипендия же нынче не превышает 630 грн. в месяц. Ректор Леонид Губерский объясняет: «Себестоимость проживания одного студента в общежитии — 250 грн. (сюда входит зарплата сотрудникам, оплата коммуналки. — Авт.), то есть в пять раз выше, чем сейчас платят. Мы не хотим наживаться на студентах и аспирантах, просто это реалии». В других ве ... Читать дальше » |
|
|
Закон о продлении моратория на покупку-продажу земучастков сельхозназначения до 1 января 2012 г. будет опубликован 2 февраля 2010 г. Об этом в ходе заседания согласительного совета заявил председатель Верховной Рады Украины Владимир Литвин, передает корреспондент РБК-Украина.| Облако тегов |
| Мы в контакте |
| ... |
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
| ... |
| Друзья сайта |
 |
Ремонт квартир,дизайн интерьеров в Кременчуге © 2024 | 