Ремонт квартир,дизайн,отделка кременчуг

Опрос: Украинцы считают, что власть обманула их с ценами на газ

Carlos — Mon, 08 Nov 2010 20:38:56 GMT

Большинство украинцев считают, что власть сознательно вводила их в заблуждение относительно цены на газ для населения

Об этом свидетельствуют данные всеукраинского опроса, проведенного Центром Разумкова.

Во время опроса респондентам предлагалось оценить ситуацию, когда при подписании харьковских соглашений представители украинской власти заверяли, что это позволит не повышать цены на газ для украинских потребителей, однако впоследствии цены на газ повысились.

Относительное большинство опрошенных (44,8%) считают, что не следовало подписывать харьковские соглашения, передает УНИАН. Противоположного мнения придерживаются 36,0% респондентов. Остальные опрошенные не смогли определиться с ответом.

В то же время абсолютное большинство опрошенных (52,7%) убеждены, что руководство страны сознательно вводило в заблуждение граждан, когда заверяло, что цены на газ расти не будут. Около трети респондентов (34,9%) считают, что руководство страны при этом не планировало повышать цены на газ, но вынуждено было это сделать из-за внешних обстоятельств.

Исследование проводилось социологической службой Центра Разумкова с 30 сентября по 5 октября 2010 года во всех регионах Украины. Опрошено 2007 респондентов в возрасте старше 18 лет. Теоретическая погрешность выборки - 2,3%.

Напомним, 21 апреля Виктор Янукович и Дмитрий Медведев подписали в Харькове Соглашение по вопросам пребывания Черноморского флота Российской Федерации на территории Украины. В тот же день были подписаны Дополнения к газовому контракту относительно купли-продажи природного газа в 2009 - 2019 годах.

При подписании харьковских соглашений представители украинской власти заверяли, что это позволит не повышать цены на газ для украинских потребителей. Однако цены на газ повысились.

ВР разрешила использование земель обороны для строительства соцжилья

Carlos — Mon, 08 Nov 2010 20:35:27 GMT

Верховная Рада Украины приняла закон "О внесении изменения в статью 4 закона Украины "Об использовании земель обороны"(относительно строительства жилья для военнослужащих и членов их семей)".
За соответствующее решение проголосовали 247 из 412 народных депутатов, зарегистрированных в сессионном зале.

Законодательным актом (№ 6430) дополнена статья 4 действующего закона положением, согласно которому земли обороны могут использоваться для строительства объектов социально-культурного назначения, жилья для военнослужащих и членов их семей, а также социального и доступного жилья.

Безпрецендентное падение доллара говорит о начале «валютной войны»?

Carlos — Fri, 08 Oct 2010 15:48:25 GMT

Доллар на мировых рынках опускается на новые минимумы. Динамика курсов подтверждает необходимость урегулирования противоречий между странами, стремящимися ослабить свои валюты для сохранения конкурентоспособности экспортеров, пишет Wall Street Journal.
Неуклонное укрепление ряда валют: от японской иены до австралийского доллара, грозит подорвать экономический подъем. За полтора месяца с тех пор, как Федеральная резервная система пообещала дальнейшее смягчение монетарной политики, доллар против корзины валют упал на 7%.

В Вашингтоне, куда в пятницу начали съезжаться министры финансов на саммит МВФ, впервые за многие годы на первый план выходит «валютная дипломатия».

Участники рынка ждут нового глобального соглашения о стабилизации рынка валют. Но международные финансовые регуляторы пока не верят в возможность скоординированных шагов против ослабления доллара в ближайшее время, сетует Wall Street Journal.

Несколько месяцев назад доллар укреплялся. Тогда инвесторов беспокоили долговые проблемы еврозоны. Но после обещания послаблений от ФРС доллар снова стал «слабым звеном» среди мировых валют. Потоки капитала переместились в евро, который достиг восьмимесячного максимума, многие инвесторы переключились на валюты стран-экспортеров сырья.

Против иены доллар упал до нового 15-летнего минимума (82,4 иены за доллар), многолетние минимумы обновлены также в парах с южноафриканской, израильской и швейцарской валютами. Австралийский доллар против американского побил рекорд 1983 года. Продажу доллара в четверг ограничивали разве что сомнения, что падение его против евро уже слишком быстрое и глубокое, считают обозреватели The Wall Street Journal.

Ослабление доллара, возможно, выгодно американским экспортерам, но для других стран — это проблема. Развивающиеся страны быстро ощущают на себе последствия ослабления американской валюты — они теряют возможность конкурировать с Китаем, который привязывает юань к доллару. Когда, например, южнокорейская вона растет против доллара, она автоматически укрепляется и против юаня.

Падение доллара осложняет и работу финансовых властей. Инвесторы в поисках высокой доходности перенаправляют деньги, в частности, в Бразилию, где процентные ставки существенно выше, чем в Японии, США и Европе. Повышение ставок используется для борьбы с инфляцией, но в то же время способствует увеличению притока спекулятивного капитала.

В таких условиях критика в адрес Китая звучит громче, чем раньше, а центробанки проводят интервенции для корректировки курса. В сентябре Центробанк Японии для сдерживания роста иены сбросил не менее 20 млрд долларов.

Финансисты и чиновники больше не скрывают факты «валютных войн» между странами, которые пытаются снизить курсы валют. А в инвестиционном сообществе уверены, что для регулирования темпов падения доллара потребуется глобальное соглашение между правительствами. Возможно, документ будет содержать и требование укрепления юаня.

Инвесторы вспоминают Плазовское соглашение 1985 года (Plaza Accord), когда Япония согласилась допустить укрепление иены. Этим опытом, по мнению участников рынка, можно руководствоваться, чтобы срежиссировать упорядоченное снижение доллара и предотвратить потенциальные торговые войны.

«Если это будет набор односторонних, несогласованных между собой мер, особенно когда это прямые операции на валютном рынке, они приведут к хаосу, — предупреждает Эдвин Труман, бывший чиновник министерства финансов США и старший научный сотрудник Института международной экономики имени Петерсона. — Лучше попытаться выработать общую позицию относительно того, в каком направлении должны двигаться курсы».

Пока, по его словам, ситуация не позволяет говорить о «валютной войне». Но она в перспективе может выйти из-под контроля, предупреждает финансист.

Представители официальных организаций пока отвергают возможность подписания глобального валютного соглашения.

Глава МВФ Доминик Стросс-Кан сомневается в готовности стран к новому Плазовскому договору. «Другое время и другая ситуация», — скептичен он.

Заместитель управляющего китайского центробанка И Ган также считает маловероятным принятие «какого-то соглашения о скоординированном укреплении азиатских валют».

Вместо этого страны-участницы МВФ будут обсуждать валютные вопросы в контексте усилий стран G20 по перебалансировке мировой экономики. В рамках этой инициативы страны с профицитным торговым балансом, в особенности Китай, должны переориентировать экономический подъем с экспортного пути на внутреннее потребление. Страны с дефицитом, в частности США, должны делать обратное. Китай должен будет укрепить юань, но, по словам И Гана, делаться это должно «стабильно и постепенно: на благо Китаю и остальному миру».

http://ibud.ua/

В Украине не так просто получить недвижимость полученную по наследству.

Carlos — Thu, 07 Oct 2010 04:43:57 GMT

Многие украинцы, получив недвижимость по завещанию, наивно предполагают, что становятся полноправными владельцами квартиры. Но завещание не является тем документом, который предоставляет наследнику право собственности.

На подтверждение права наследования будьте готовы потратить полгода и не одну тысячу гривен.

"Прежде чем обратиться в БТИ, предстоит пройти процедуру открытия наследственного дела в нотариальной конторе. На сегодняшний день это можно сделать не только в госнотконторе, но и у частного нотариуса, который имеет необходимые полномочия для ведения наследственных дел. После открытия наследственного дела нотариус выдает запрос на получение Извлечения (Вытяга) в БТИ", - рассказывает о процедуре для UBR.UA Александр Жигалин, юрист, эксперт по недвижимости.

Для получения Извлечения (Вытяга) из единого реестра прав собственности на недвижимое имущество для оформления свидетельства о праве на наследство по завещанию вам понадобятся следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру:

- свидетельство о праве собственности на жилье,

- договор купли-продажи,

- договор дарения,

- свидетельство о праве на наследство и т.д.;

2. Свидетельство о смерти;

3. Запрос нотариуса;

4. Технический паспорт (если имеется),

5. Паспорт лица, указанного в запросе и получающего Вытяг.

"Стоимость оформления Вытяга зависит от сроков изготовления и устанавливается БТИ.

Стоимость оформления Свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства наследодателя и наследника, места оформления Свидетельства (госнотконтора или частный нотариус)", - рассказывает эксперт.

Но будьте готовы заплатить за документ от 500 гривен, без учета затрат на заверение бумаг нотариально – 50 гривен за единицу. Количество "ходок" в БТИ и кабинетов, которые предстоит обойти, зависят от суммы, которую вы можете отдать ради сохранения своей нервной системы.

Напомним, с 1 октября подлежат обязательной регистрации права пользования жильем, получаемые по договорам аренды.

Основанием для приказа послужил Закон Украины о внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений" и в другие законодательные акты Украины.
Ирина Лисовая
ИСТОЧНИК: http://ubr.ua/

В центре Рима продается квартира площадью пять квадратных метров стоимостью 50 тысяч евро!

Carlos — Wed, 06 Oct 2010 04:25:54 GMT

В центре Рима на продажу выставлена квартира площадью пять квадратных метров. Ее можно приобрести за 50 тысяч евро, пишет The Telegraph.

По данным издания, ранее эта квартира была каморкой грузчика. В ней находятся небольшая ванна, раковина и унитаз. Место для сна, рассчитанное на одного человека, расположено на верхнем ярусе, к которому ведет лестница. Кроме того, в квартире есть одно окно.

Жилье расположено на площади Игнация около Дворца Грациоли, где находится резиденция итальянского премьер-министра Сильвио Берлускони.

С рынка «элитки» ушли собственники бизнеса и менеджеры среднего звена

Carlos — Tue, 05 Oct 2010 15:54:14 GMT

Сократилось число покупателей и среди иностранных граждан.

Компания Penny Lane Realty провела анализ рынка элитной недвижимости в Санкт-Петербурге и проанализировала особенности поведения покупателей. Так, аналитики отмечают, что существенно изменился портрет покупателя «элитки» по критерию профессиональной сферы. Почти до 60% увеличилась доля топ-менеджеров государственных предприятий и чиновников среди покупателей квартир. Одновременно с рынка почти ушли собственники бизнеса и менеджеры среднего звена. «Такая ситуация во многом объясняется невозможностью получения ипотеки, - говорит Павел Пикалев, директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге. - Сократилось также количество покупателей элитного жилья среди иностранных граждан. Это связано в первую очередь с тем, что в кризис они предпочитали продавать, а интересоваться дисконтированными предложениями начали, на наш взгляд, слишком поздно».

Большая часть покупателей элитной недвижимости — мужчины. Их процент после кризиса увеличился с 60% до 80%. Изменился и возраст покупателей. Возраст клиентов теперь колеблется в районе от 40 лет и выше, а раньше преобладали покупатели в возрасте от 35 лет.

www.1dom.ru

Янукович пытается облегчить жизнь строителям

Carlos — Sat, 02 Oct 2010 03:59:05 GMT

Президент Украины Виктор Янукович подписал Закон "О внесении изменений в Закон Украины "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства". Об этом сообщает официальный сайт Президента.

Законом устанавливается, что до 1 января 2013 года разница, возникающая между ставкой по льготным кредитам и текущей рыночной ставкой, компенсируется за счет государственного бюджета и не может более чем на 2% превышать уровень учетной ставки Национального банка Украины.

Договоры аренды земли, заключенные до вступления в силу этого закона, на земельные участки государственной или коммунальной собственности, предназначенные для строительства многоквартирных жилых домов (в том числе со встроенно-пристроенными помещениями), подлежат возобновлению на тех же условиях, которые были предусмотрены этими договорами, на срок, необходимый для введения объекта в эксплуатацию.

Заключение дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земли осуществляется арендатором и уполномоченным руководителем органа исполнительной власти или органа местного самоуправления без принятия решения органом исполнительной власти или органом местного самоуправления о возобновлении договора аренды земли.

Дополнительное соглашение к договору аренды земли о его возобновлении должно быть заключено сторонами в десятидневный срок после подачи заявления застройщиком.

"Финансирование операций коммерческих банков в части предоставления гражданам ипотечных кредитов на завершение строительства жилья, которое осуществляется в соответствии с действующим законодательством, осуществляется Государственным ипотечным учреждением за счет пополнения в 2011 году их уставного капитала.

При этом источниками пополнения уставного капитала могут быть, в частности, облигации внутреннего государственного займа, которые передаются Министерством финансов Украины в уставной капитал Государственного ипотечного учреждения и могут выкупаться коммерческими банками и другими субъектами ведения хозяйства по номинальной стоимости с доходностью в размере учетной ставки на срок их обращения", - говорится в документе.

Ранее, 9 сентября, Верховная Рада Украины приняла в целом Закон "О внесении изменений в Закон Украины" О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства" по увеличению срока действия мер по поддержке строительства жилья".
ИСТОЧНИК: http://biz.liga.net/

Прогноз: каждый второй кредит в Украинском банке будет проблемным.

Carlos — Fri, 01 Oct 2010 04:25:08 GMT

>Рейтинговое агентство Standard & Poor’s прогнозирует дальнейшее ухудшение качества кредитных портфелей украинских банков
По прогнозам международного рейтингового агентства Standard & Poor’s, доля проблемных кредитов в портфеле украинских банков к концу 2010 года составит 50%.

Об этом в комментарии информационному агентству «Униан» сообщила рейтинговый аналитик Standard & Poor’s Мария Малюкова.
«Мы оцениваем уровень проблемных кредитов в украинской банковской системе на уровне 50% кредитного портфеля на конец 2010 года», – сказала она.
При этом Малюкова отметила, что определение рейтинговым агентством проблемных кредитов довольно широкое и включает, помимо просроченных, реструктуризированные кредиты, а также кредиты компаниям, связанным с проблемными компаниями.
В то же время Малюкова подчеркнула, что за последние полгода ситуация с проблемной задолженностью украинских банков критически не изменилась. По ее словам, темпы роста просроченных кредитов постепенно снижаются, вместе с тем, большая часть просроченных кредитов переходит в разряд реструктуризированных.

Новая услуга компании «Канзас» позволяет вернуть Депозит из проблемного банка или облегчить погашение Кредита.
Подробнее в разделе «Депозиты = Кредиты».

Возможна также переуступка автомобиля или недвижимости вместе с кредитом на хороших условиях!
ИСТОЧНИК: Юниан

Эксперты рассказали, когда стоит ожидать восстановления строительства в Украине

Carlos — Thu, 30 Sep 2010 04:10:38 GMT

Полноценного восстановления объемов строительства в Украине стоит ожидать только во второй половине 2011 года, когда ставки по ипотечным кредитам в гривне снизятся до 15%, увеличатся объемы кредитования строительных организаций и населения.

Об этом Корреспондент.net сообщили в информационно-аналитическом центре Forex Club в Украине.

Так, отмечают эксперты, ставки по ипотечным кредитам с начала июня снизились на 2% до 22,73%, оставаясь при этом очень высокими.

Также сообщается, что объем строительных работ в Украине в августе по сравнению с июлем увеличился на 297,1 млн грн до 4,133 млрд грн (данный показатель за январь-август сократился на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).

Однако, говорится в сообщении, темпы снижения производства в строительстве из месяца в месяц сокращаются.

По мнению Николая Ивченко, руководителя информационно-аналитического центра Forex Club в Украине, плавное восстановление строительства объясняется, прежде всего, увеличением кредитования данной сферы.

Так, отмечает он, объем новых кредитов строительным организациям в мае составил 1,5 млрд грн, в июне - 1,9 млрд грн, в июле - 2,5 млрд грн. Кроме того, возобновляется ипотечное кредитование населения.

Эксперты напоминают, что объем таких кредитов в июле вырос до 0,3 млрд грн по сравнению с 0,2 млрд грн. в июне. Также росту строительства способствует увеличение доходов украинцев - реальная заработная плата в Украине за первые семь месяцев выросла на 9,3%.

Напомним, что Министерство регионального развития и строительства отмечает оживление производства строительных материалов.
ИСТОЧНИК: Корреспондент.net

В Киеве начнется масштабный снос "хрущевок"

Carlos — Tue, 28 Sep 2010 16:21:54 GMT

Киевские власти планируют запустить программу по массовому сносу панельных пятиэтажек. Об этом со ссылкой на заместителя мэра Киева Александра Мазурчака сообщает газета "Комсомольская правда в Украине".

Ликвидация так называемых "хрущевок" будет осуществляться в рамках реализации генерального плана развития Киева до 2025 года. Концепция Генплана уже утверждена. Согласно документу, за 15 лет в украинской столице должны построить 28 миллионов квадратных метров жилья. При этом возведение новых домов, в основном, будет вестись на месте подлежащих сносу пятиэтажных домов или в рамках реорганизации промышленных зон.

По словам Мазурчака, при наличии средств в горбюджете реконструкция районов старой застройки начнется в 2011 году. Если средства не найдутся, то программа стартует в 2012 году. По данным мэрии, всего в городе насчитывается около 3000 пятиэтажек, треть из которых - панельные.

Администрация Киева еще в конце прошлого века анонсировала ликвидацию ветхого пятиэтажного фонда, но программа по разным причинам забуксовала. В частности, сообщалось о планах по ликвидации пятиэтажек в районах Старая Дарница, ДВРЗ и Воскресенка.

По данным экспертов, на реконструкцию старых кварталов потребуются огромные средства. На снос пятиэтажек только на одной улице (улица Гречко) в 2007 году планировалось потратить несколько миллионов долларов.
ИСТОЧНИК: Комсомольская правда в Украине